施工时怎样防止“偷工减料” 怎样把好家庭装修施工验收关

概要：出现家装工程质量问题，装修公司的利益和装修家庭的利益产生冲突时，作为装修公司内部的质量管理人员，能否保护装修家庭的利益，其立场的公证性很值得怀疑。现在，许多地方出现了专业的家庭装修监理公司或服务机构，为装修家庭提供第三方的社会监理。这些专业的监理工程师的主要工作包括：帮助装修家庭考察确定装修公司，审核确定装修方案，协助签订装修合同，验收进场材料，把关施工工艺，控制施工进度等。直至工程的完工验收，出具监理报告。这种监理是第三方社会监理，也才是真正意义上的家装监理，它最大限度地维护了装修家庭的权益，因此，受到了社会的普遍欢迎。家庭装修监理是专业性很强的工作，无论是监理公司还是监理人员，本身就有一个资质认定的问题。无资质的监理公司存在的问题主要可以归纳为两点： (1)不能实现装修家庭委托的监理目标这类公司之所以未能获得资质批准，是因为其人员素质、管理制度等方面不合要求，而且监理活动本身就是一个管理系统，是专业性很强的工作，没有合格的人员和良好的管理制度是不可能履行好监理义务的。(2)缺乏监理机制，公正性得不到保证无资质的监理公司，不接受行业主管部门的管理，建筑业管理办公室无法指导、检查其制度和人员素质，其监理业务就谈不上规范、公正。无资质监理本身就是一种违法经营，在规范的家庭装修市场中，以违法经营手段介入，是对整个市场的扰乱。因此，装修家庭如果要请监理公司，一定要请那些具有家庭装修监理资质的监督机构。在整个家庭装修过程中，监理

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　　　　怎样堵住家装监理“黑洞”
　　——警惕家庭装修中的不正规“监理”
　　很多装修公司会对装修家庭承诺：“本公司拥有专职监理工程师，可以提供家装监理”。要知道这种监理是不合法的，它的危害很多。
　　1. 资质问题
　　根据国家规定：任何监理组织必须经政府相关部门批准，颁发监理人员资格证书，并向工商部门注册登记。这种装修公司内部的监理人员往往都很不正规，有些素质都很差，因此，不能保证家装监理的质量。
2. 责任问题
　　认真履行合同，按期保质施工是装修公司应该履行的职责，其内部的质量监督人员是应该必备的，不能把内部的质量管理人员同社会中介监理机构混淆，给装修家庭带来误解。
3. 立场问题
　　当出现家装工程质量问题，装修公司的利益和装修家庭的利益产生冲突时，作为装修公司内部的质量管理人员，能否保护装修家庭的利益，其立场的公证性很值得怀疑。
　　现在，许多地方出现了专业的家庭装修监理公司或服务机构，为装修家庭提供第三方的社会监理。这些专业的监理工程师的主要工作包括：帮助装修家庭考察确定装修公司，审核确定装修方案，协助签订装修合同，验收进场材料，把关施工工艺，控制施工进度等。直至工程的完工验收，出具监理报告。这种监理是第三方社会监理，也才是真正意义上的家装监理，它最大限度地维护了装修家庭的权益，因此，受到了社会的普遍欢迎。
　　家庭装修监理是专业性很强的工作，无论是监理公司还是监理人员，本身就有一个资质认定的问题。
无资质的监理公司存在的问题主要可以归纳为两点：
　　(1)不能实现装修家庭委托的监理目标
　　这类公司之所以未能获得资质批准，是因为其人员素质、管理制度等方面不合要求，而且监理活动本身就是一个管理系统，是专业性很强的工作，没有合格的人员和良好的管理制度是不可能履行好监理义务的。
　　(2)缺乏监理机制，公正性得不到保证
　　无资质的监理公司，不接受行业主管部门的管理，建筑业管理办公室无法指导、检查其制度和人员素质，其监理业务就谈不上规范、公正。
　　无资质监理本身就是一种违法经营，在规范的家庭装修市场中，以违法经营手段介入，是对整个市场的扰乱。
　　因此，装修家庭如果要请监理公司，一定要请那些具有家庭装修监理资质的监督机构。在整个家庭装修过程中，监理会按照地方标准，使用规范、指导、核查、整改、复验等手段，对施工行为实施监督管理，可以很好地帮助装修家庭获得质量合格的满意效果。
怎样堵住家装材料“黑洞”
　　——警惕自购家装材料的“暗礁”
　　在家装工程中，往往有一些装修家庭认为自己购买的材料很便宜。其实，很多时候，装修家庭自己购买材料，并不一定能省钱。其中主要的原因是目前家装行业还很不规范，普遍缺乏“诚信”。因此，装修家庭往往要格外小心，留意这些“陷阱”。
　　一般来说，装修家庭在自己采购材料时，常出现以下的情况。
　　1. 买高价货
　　对于商家而言，装修家庭的购买量和次数有限，在价格上根本不可能得到真正的优惠。解决这个问题的做法是：尽量不要带女士去买货；穿得不要太斯文；多逛几家商店，有问题也不要问，如果在逛了几家店后，还是解决不了问题，那就只好继续逛。
2. 买劣质货
　　可以说，在家庭装修市场，除非购买的东西在自己的专业范围内(例如，从事计算机的家庭成员，去买电脑开关插座)，否则，遇到假货的机会很大。现在的劣质货可分为很多种：一种是本身就是劣质材料，例如，用含量低的铝合金当成正常的铝合金来卖；另一种是替代材料，例如，要买一种不锈钢把手，服务员却拿来一副ABS(工程塑料)把手，这种把手表层混含有金属，非专业人员很难辨别真伪。
3. 买冤枉货
　　买冤枉货的情况是本来可以买便宜货，却买了高价格的另一种货。例如，在做一些不具有承重要求的柜子时，有些地方可用大芯板，当然可以不用买价格高的细芯板。
装修家庭辛辛苦苦地把材料买到了工地，还得提防施工队的“陷阱”。虽然很多本着良心经营的装修公司和施工队不屑于做这种事，但是一些街边的“装修游击队”仍然喜欢来此一手。这些行为主要包括：
　　(1)虚报需求
　　以做家具常用的木板为例，本来是只需要“30张”就能完成，却要虚报成“40张”。多余出来的10张板就不知去向了。
(2)偷龙转凤
　　以刷墙常用的乳胶漆为例。为了保证装修效果，装修家庭通常会买市场上较好的那一种，比如，买的是100元钱一桶的真货，但有些施工队会偷偷地换成50元一桶的假货来用，然后，把真货转手再卖出去。这样，新居中用的实际上是50元一桶的假货，当然，这是很难看出来的。
(3)混水摸鱼
　　因为大部分装修家庭对工序不十分了解，有些人就利用这一点，谎报工程工序。本来一道工序能完成，却报成了两道。事实上，这些加进去的工序是不存在的，而装修家庭因为这些工序所买的材料就会被转移。典型的例子就是，在做一项泥工工程时，往往要求装修家庭购买一些添加剂(这些添加剂一般都很贵)。虽然在泥工中使用添加剂是存在的，但有些根本就不是真的添加进去。
(4)偷工减料
　　最明显的例子就是，墙里走电线是一定要加保护管的，但有些施工人员却把保护管去掉了，然后匆忙把线槽封闭。这样，既省钱又省料，对施工方来说简直是一举两得。
　　在家庭装修行业普遍存在信用危机的今天，如果装修家庭是个生手，似乎这笔学费是没办法省掉的。要么钱落入材料商的口袋，要么落入装修公司的口袋。但一般来讲，这笔钱花在装修公司那里，装修家庭会得到更好的服务，并且总的费用也许还要省许多。如果请的装修公司有保修期的话，那么，这些钱“投”给装修公司要比给材料商划算。