十种装修工长不能用
概要：工长交流的时候问问工长每一个施工项目是有几道工序做出来的，也就是说这一项目包括几道工序来完成。比如说：刷墙漆这一个项目包括：局部做防裂处理、涂刷界面剂一遍、刮腻子三遍、打磨平整、滚涂底漆一遍、个别处找补打磨、滚涂面漆2遍、阴阳角涂刷找补九道工序来完成，客户自己买漆报价为23元。如果单报的话：涂刷界面剂5元、刮腻子找平20，刷墙漆8元就达到了33元，比合起来报价高出10元㎡。当然，原整体墙平整度太差面需要规方找平，或者需要满贴牛皮纸、的确良布是要另计费用的，这个根据业主的需要来定。贴墙地砖一般的报价33元㎡包括：拉毛、贴转、勾缝。如果分开报就成了：拉毛15元+贴转30元=45元，要比合起来报价多出12元㎡。如果墙体不方正，差距很大需要对墙体规方找平处理的费用是另计的。电路改造明显25元延米、暗线35延米包括：电线，套管，暗合、管件、PVC胶水、掉卡、马鞍卡。公司规定不单项收费，也就是说：按照测量的数量乘以单价结算，不允许在向客户收取暗合费、打孔费。当然，做表箱、安装开关面板，灯具安装是另收费用的。所以啊！需要客户与工长谈清楚，做到心里有数。在报价时工长应该依照工长俱乐部知道报价范围执行，在合理的范围之内公平竞争，一直到到公平交易的目的。为了竞争一个项目分开来报，其表面上显得还是低了一些合起来高的不少，提示客户注意。据我的观察目前很多装修公司，建材超市里的装饰部都是分开来报价的，大家千万要小心。6；万能工长不能用我说的万能工
十种装修工长不能用,http://www.170zx.com还有的项目是根本不需要做的，可是工长也强调业主做了，花了冤枉钱。比如：承重墙体贴布，说是做防裂处理，其实承重墙稳定性很好不需要贴补做什么防裂处理。还有：阳台窗下做保温，没有什么用途，莫大的一个窗户只在下边的墙上做一点保温没啥用，不过是花点钱罢了。
5；一个装修项目分开报价的不能用
根据公司的规定在装修中有许多施工项目本来就是由几道工序来完成的，一个项目的报价呢也就包括了这几道工序。规矩的工长能够规矩的按照公司的规定来报价，不规矩的工长把一个项目分工序来报价，虽然表面上闲的较低，但是加起来去会高出许多，这是在报价竞争中特殊工长玩耍的小聪明，这就需要我们业主在于工长交流的时候问问工长每一个施工项目是有几道工序做出来的，也就是说这一项目包括几道工序来完成。比如说：刷墙漆这一个项目包括：局部做防裂处理、涂刷界面剂一遍、刮腻子三遍、打磨平整、滚涂底漆一遍、个别处找补打磨、滚涂面漆2遍、阴阳角涂刷找补九道工序来完成，客户自己买漆报价为23元。如果单报的话：涂刷界面剂5元、刮腻子找平20，刷墙漆8元就达到了33元，比合起来报价高出10元㎡。当然，原整体墙平整度太差面需要规方找平，或者需要满贴牛皮纸、的确良布是要另计费用的，这个根据业主的需要来定。
贴墙地砖一般的报价33元㎡包括：拉毛、贴转、勾缝。如果分开报就成了：拉毛15元+贴转30元=45元，要比合起来报价多出12元㎡。如果墙体不方正，差距很大需要对墙体规方找平处理的费用是另计的。
电路改造明显25元延米、暗线35延米包括：电线，套管，暗合、管件、PVC胶水、掉卡、马鞍卡。公司规定不单项收费，也就是说：按照测量的数量乘以单价结算，不允许在向客户收取暗合费、打孔费。当然，做表箱、安装开关面板，灯具安装是另收费用的。
所以啊！需要客户与工长谈清楚，做到心里有数。在报价时工长应该依照工长俱乐部知道报价范围执行，在合理的范围之内公平竞争，一直到到公平交易的目的。为了竞争一个项目分开来报，其表面上显得还是低了一些合起来高的不少，提示客户注意。
据我的观察目前很多装修公司，建材超市里的装饰部都是分开来报价的，大家千万要小心。
6；万能工长不能用
我说的万能工长是拉大旗作虎皮，在他眼里没有不会做的事情，什么事情都是小事一桩，自身什么行业证件也没有，什么工程都敢承接。一旦有点儿什么事情总是能找到各种理由逃脱责任，依我说：这不是一个好工长，一个负责任的工长要实事求是，有把握做好的活儿接下来，没有把握做好的活儿说清楚。
在行业中就有几项工程是不许装修单位做的，比如：暖气安装、煤气改造、承重结构变动，这些活儿必须要有专业资格的单位才能施工。一旦遇到这个事情满口答应的工长就不懂规矩，确实能做也得亮明身份，还要经过有关部门的认可才能施工，最起码的必须经物业批准。
另有一部分工长到处打补丁，即干瓦工活儿，又干油工活儿，木工活儿、水电工活儿，一个人什么都能干，其实什么也干不好。严格地说：这种做法本身就是对业主不负责任的具体表现。
7；没有任何资源的工长不能用
一个在装修行业混了5年以上的工长，年龄怎么也有35岁左右，一般情况下从装修经验、社会关系、团队氛围、经济收入、交通工具，装修工具等等都应该跟得上。能筛选一个这样的工长，很多方面我们业主会很方便，其服务应该能够到位，装修的质量也差不了。
A；装经验丰富装修现场会安排的井井有条，先做什么后做什么安排得当，工期控制严禁，装修活儿做的既快又漂亮，客户会很愉快，轻松，称心。
B；工长社会关系的积累也会给客户带来极为方便的便利条件，好的建材选购地点，优质的品牌建材，做过几年装修的工长这方面资源应该不少。
C；团队氛围，一个人从业五以上的工长，其装修队的人数应该15人以上，或者更多些。这象征着这名长的为人处事原则，工人太少或者年年更换工人，没有一个稳定的工人队伍，很能证实这个工长有很大问题，不外乎对人苛刻，工资很低，工地少等等。同时现有的工人也很可能有抵触情绪，不好调动，到客户面前的处处都是难题。
D；经济收入咋样有时候看外表就能过看的出来，衣食住行，用的戴的，体型肤色都是具体的象征。绝大多数收入不错的工长不会与客户过于斤斤计较，舍小头看大面即能挣到钱又能与业主交为朋友，路子越走越宽。反过来，过于抠门的工长收入永远不会好，也不不会挣到钱，就赚一个别扭，不开心。不好打交道。
E；交通工具，一个有点实力的工长应该具备交通工具，运输工具，工地去的次数多，比较守时，会给客户带来方便。
F；装修工具，作为一个工长来讲是必须具备的，验收工具：2米靠尺，直角尺，小锤，对角尺，测电议，打压机、测平仪。施工工具：气泵、射钉枪、电锤、热熔器，电钻、云石机等等，没有这些工具可以说就不是一个好工长又怎么能装出好的质量。
8；不懂工艺标准及验收标准的工长不能用
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一个合格的装修工长应该具有行业证件（电工证、工长证、项目经理证、监理工程师证），只要有其中一个就能证明他是业内人。业内人并且做过几年的工长应该具有一定的专业水准。
咱挑选工长首先要挑选一个非常在行的。对装修的施工工艺了如指掌，能够说得出来做得到位才是一个好工长。由于客户对这些装修工长们不了解，就需要与工长交流交流，问几个问题，听听这些工长哪一个讲的到位。这就需要我们业主先武装自己，学习一下装修的施工工艺和验收标准。不妨挑选出自己能够读明白的工艺作为测试题目考考他们，感觉满意的再去工地感觉一下工地上的管理、用的材料、做得质量、做份报价都感觉不错的话就可以定位选择目标。
相反，如果我们所遇到的工长所问非所答、感觉不懂工艺和验收标准、千万不要含糊立马pass.
这一些资源是作为一个有事业心的工长必不可资源，通过这些就很直观的看出工长的等级差别，不妨聊聊看。
9；不遵守付款方式的工长不能用
在签订装修合同时第十一条的工程款的支付方式，这个的要好好的谈谈，市场上有：50、45、5的，也有30、30、30 、10的，咱们工长俱乐部的付款方式是30、30、30、5、5的后付款，工长是垫资施工的。即材料进场验收合格后业主付30%的工程款，工程到中期验收合格付30%（中期标准：水电路改造结束，厨卫间的墙地砖铺贴完毕，墙顶面基础处理完毕，木器收口）如有增项做完后与中期款同时结算，工程基本竣工留一遍墙漆付30%，通过竣工验收合格付5%，保修期过后付5%（保修期两年）。